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          8大新型裝修陷阱揭秘,讓你遠離不靠譜的裝修公司

          本文關鍵詞:裝修陷阱 裝修防坑    文章來源:    2020-04-10 03:34:09

          大家都知道某些不良的裝修公司在裝修過程中會存在一些貓膩,通常是從不起眼的地方進行價格和材料下手,下面就讓小編為大家普及下不靠譜裝修公司的八大新型陷阱,看完不再被坑

          陷阱一:工藝說明模糊不清

          陷阱說明:裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。

          業主“張先生”經歷:當時啥也不懂,裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,例如:柜體、柜框用大芯版,實木收邊,水泥,刷界面劑,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

          應對技巧:一定要當面核實清楚材質、規格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。

          陷阱二:單項面積做手腳

          陷阱說明:單項面積上做手腳。一般業主也是關注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了,你討價還價的最后成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺。

          業主“李先生”經歷:我們家鋪磚和刷墻面的面積就有很大的出入,至少省了500元。

          應對技巧:單項價格談定了以后,一定要不怕辛苦,和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實到紙面上,并算清楚單項的總價格是多少,作為合同的附件,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

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          陷阱三:在報價單上面做手腳

          陷阱說明:一般情況下,裝修公司或工頭與業主之間在最后簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回,關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業主一個最后給定的樣本,要求業主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。

          業主“王女士”經歷:這是偶然中發現的,偷換的細節比較多,例如,本來說鞋柜是用九厘板及黑胡桃木飾面板,可后來簽合同的時候變成了3厘板,我就此提出疑問,人家反駁我說是不懂裝懂,3厘板和九厘板是一回事,真是一回事嗎?

          應對技巧:在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,不能忽略任何細節,不給奸商留下任何可乘之機。

          陷阱四:資質問題

          陷阱說明:裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人,而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證,也沒有過多的專業水平。

          業主“胡小姐”經歷:我家裝修工頭叫來的是一個全能工,水電一人干,年紀也很小,才18歲,后來監理遇到了要求見上崗證,一開始說沒有帶,后來就干脆嚇得不敢來了,或者說是跟我們鬧情緒了,光水電我們家就拖了3個星期都沒有搞完。奸詐的工頭就另請了其他人(也是沒有上崗證的),結果是:他一開始勸說我們全部換PPR管,結果我們沒有同意,因為沒有錢可賺,就采取我們買材料直接付給工人工錢的方法結帳。電工就更可笑了,不是線頭接錯就是跳閘短路,弄得人哭笑不得。

          應對技巧:只要有足夠的時間,一定要請一個有專業水平和上崗證的水工、電工,而且最好分開請。專業本來就代表了一種保障,水電是隱蔽工程,出了問題,麻煩就無窮大了。

          陷阱五:不必要的增項要求

          陷阱說明:裝修公司或工頭隨意有“創新”和“必須”,要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉,等簽了合同報完價后再“增添”項目,提醒你當時忘了寫了,這個時候的單價就不是由業主說了算了,而是由他說了算,而且報的價格往往橫向比比較高。

          業主“李先生”經歷:我們家進門的鞋柜衣柜是裝修工人做的,本來說好過道與廚房用玻璃推拉門隔斷,結果給的報價是單扇門的價格——850元。按我的理解推拉門就是包括2扇門,一推一拉,哪有這種報價,難不成我做個推拉門得按2樘門計算?一氣之下我就取消了推拉門,要求和其他固定的門一樣,結果靠近客廳的門框很寬,我靈機一動為何封死,做個展示柜不很好嗎?結果因為我刪減了玻璃推拉門,增加了展示柜(實際上不展示的話他封死是按一樘門計算的),結果他要求展示柜按400元/平方米計算,來回他也沒有少掙多少。

          應對技巧:簽合同前多征求已經裝修過的人,或者是監理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單,看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目,因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業主一把。

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          陷阱六:加工時費用

          陷阱說明:裝修公司或工頭總會勸說業主多做一些木工活,打柜啊,吊頂啊,做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭,所以他不勸說你才怪。

          業主“文阿姨”經歷:我是反對由裝修公司來做門的,但我愛人考慮到裝修公司的人賺得太少有情緒還是讓他們做了,結果我們家的敗筆之一就是門的劣質性。由于裝修公司的人一個勁勸說我們吊頂(不是裝鋁扣板),什么過道吊頂、走廊吊頂、餐廳吊頂、影視吊頂、床頭吊頂什么的,項目特別多,一個勁說好,后來我愛人同意裝過道吊頂、走廊吊頂和客廳吊頂,在裝客廳吊頂的時候才發現,本來層高就2.55,他們的水平是要裝吊頂得20-25厘米厚,整個空間就壓抑多了,堅決取消客廳餐廳吊頂和影視吊頂,要求裝掛鏡線,對于業主刪減項目后增加的項目我前面已經提到,被狠宰是沒的商量的。

          應對技巧:業主一定要按照實際情況來定奪,千萬不要耳根太軟。對于家具活,除非業主家的戶型不規則請裝修公司或工頭做外,能在家具廠買盡量在家具廠買,一是家具廠經過多種工序,不會輕易變形;二是木工活在業主家干的話,占場地、臟亂,而且油漆味濃,家具易變形;三是材料好不到哪兒去。

          陷阱七:小費用積少成多

          陷阱說明:裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那,占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款里面的,裝修工頭苦于找不到機會宰業主,一旦有機會,尤其是當業主在購買合同規定的材料時,他總會給你下單子,什么暗盒不夠啦,電線不夠啦,需要2條木線啦,等等,因為分次要,所以業主也覺得錢不算多,回頭算帳不夠意思,尤其是男性業主,一般就不會計較。

          業主“何太太”經歷:因為我們家有車,所以尤其是當我愛人去買材料的時候,工頭總會給我們打電話,叫我們買個十幾米電線、3-4個暗盒、3-4個生絲以及其他的三通啊什么的,有一次竟然讓我們買了木漆,零零碎碎也不少,裝修完畢后這些“小錢”就有500左右。

          應對技巧:裝修工頭或公司才不會傻到讓業主占他的便宜,但他們絕對會逮著機會占空子,所以雖然遇到這種小零配件缺失,錢也不多,但代買就是代買,賬還是要算清楚的,遇到愛貪便宜的工頭,最好每次買完后留下發票或收據,免得到時有口難開,有口難辯。

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          陷阱八:舊物隨意買賣

          陷阱說明:不經業主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房,因為新房沒有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢,但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。

          業主“王女士”經歷:我家被賣掉的東西還真不少,原來舊房的木龍骨、改管后的水管暖氣管等等,這些我都沒有計較過,最最可笑的是我們家19平方米的鋁合金窗被提早賣給了收破爛的(那個時候我們根本沒有定是否要換鋁合金窗,而且更絕的是,工頭叫收破爛的運走垃圾,而且還從他們那兒拿了600元錢)。

          應對技巧:如果出現這種情況,必須提早跟工人或工頭說清楚,要賣所謂的廢品可以,但是得跟業主打招呼,這是規矩,也是規定。



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